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Certified Property Inspections, Inc Sirviendo los compradores de casa desde 1987

Nuestra area de servicio incluye Chicago y todos sus suburbios en los condados de Cook, Lake, McHenry, Kane, Will, DuPage y algunas partes de los condados de Kendall y DeKalb.

Información general
Certified Property Inspections, Inc (Inspecciones Residenciales Certificadas) ofrece servicio rápido y proporcionamos un reporte escrito a mano al final de cada inspección. Su reporte incluirá los artículos que requieren antención antes de mudarse y durante sus primeros años como dueño, e incluye presupuestos para reparaciones, el mantenimiento, y reemplazos de éstos. Su inspector también le proveerá una consulta personal verbal al final de la inspección sin costo adicional. 

Tenemos una oficina con personal completo la cual está abierta de Lunes a Viernes de 9 AM a 5 PM. También se puede localizar un inspector después de las horas de oficina con llamar al 800-540-1400 y usando nuestra Información de Correo Telefónico y nuestro Sistema de Localización para programar su cita. Usualmente se programan las inspecciones durante las horas con luz del día de Lunes a Sábado. Las inspecciones en día Domingo serán programadas en una base limitada.

La diferencia de “Certified”
El decidir comprar una casa, frecuentemente, es una de las transacciones más agotadoras y complejas a las que Usted enfrentará. Certified provee información precisa que se reporta en una manera responsible para ayudar a los compradores de casa con su proceso de tomar una decisión. 

Las personas que están comprando casa por primera vez aprecian nuestra paciencia y la manera de reportar en un lenguaje sencillo sobre areas que no sean familiares. Su inspector también le demostrará cómo funcionar y mantener el equipo clave para prolongar su vida. Se identificarán los artículos que requiren atención antes de mudarse tal como artículos que requerirán atención en los próximos años. Les explicaremos estas necesidades de una manera que, incluso, las personas comprando casa por primera vez puedan entender. Su inspector sabe cómo poner cada problema en su perspectiva (tomando en cuenta el estilo y cuentas años tiene la casa) y le dará una idea de cuál sería el costo de ello. Finalmente, muchas de las características positivas de la casa serán señaladas para poner todo en un balance.

Nosotros proveemos la objetividad que Usted necesita para contestar preguntas críticas:

  • ¿Qué tan serios son los artículos mencionados en el acceso del vendedor?

  • ¿En qué condición están los componentes estructurales principales del edificio?

  • ¿Cuál es la condición y cuántos años tiene la calefacción, la plomería, y el sistema eléctrico?

  • ¿En qué condición está el techo y sus componentes?

  • ¿Cuál es la condición y cuántos años tienen los aparatos electrodomésticos?

  • ¿En qué condición está el exterior del edificio, el recinto, y el drenaje?

  • ¿Es necesario hacer reparaciones antes de mudarme y cuánto me costarán?

  • ¿Cuáles reparaciones mayores se pueden esperar en el futuro y cuánto me costarán?

  • ¿Qué se tendrá que hacer para mantener y prolongar la vida de los sistemas claves del edificio?

Meticulosidad y fiabilidad – Nuestra inspección y reporte de precompra de casa exceden las normas del estado de Illinois y de la Sociedad Americana de Inspectores de Casa (ASHI por sus siglas en ingles) y la Asociación Nacional de Inspectores de Casa (NAHI por sus siglas en ingles) e incluye:

  • Evaluación de acceso del vendedor.

  • El edificio, sótano y/o la condición de los cimientos..

  • El sistema eléctrico, la plomería, calentor de agua, la calefacción, y el aire acondicionado.

  • La calidad, condición, y expectativa de vida de los sistemas mayores.

  • El interior general incluyendo el techo, las paredes, los pisos, las ventanas, la insulación y ventilación.

  • El exterior general incluyendo el techo, las canaletas, el chimenea, el drenaje, la gradiente, el recinto y la cochera.

Su reporte será completado durante la inspecion y contiene quince secciones, incluyendo las observaciones de nuestro inspector, sugerencias para el mantenimiento, el costo de reparaciones y/o reemplazos, presupuestos para el remodelaje e información general sobre las casas.

Usted notará una diferencia en la pericia y cortesía de Certified especialmente en la consulta verbal al final de la inspección.

Convenencia, rapidez & valor
Para que usted pueda estar presente su inspección será programada a su convenencía. Ofrecemos servicios rápidos para esos casos urgentes además de servicio telefónico a cualquier hora. Inspecciones completas usualmente requieren de 2-3 horas. No nos iremos hasta que tenga un entendimiento completo de la propiedad que esté considerando. Nuestra meticulosidad no le costará más.

Proveémos un valor excepcional en la calidad de información y la objetividad que rendimos a los compradores de casa que confían en nosotros.

  • Permita aproximadamente de 2-3 horas para una inspección completa. Puede que se requiera tiempo adicional si ésta es su primer inspección residencial o si tiene muchas preguntas sobra la propiedad. Su inspector estará con Usted hasta que haya contestado todas sus preguntas y estará disponible por teléfono después de la inspección.

  • Asegúrese que Usted pueda estar presente en la inspección. Su inspección será mucho más informativa si Usted está presente. Aunque nuestros reportes sean detallados, claros y fáciles de leer, hay muchos puntos pequeños que adquirirá por estar presente en la inspección, incluyendo aprendiendo cómo funcionar el equipo y los sistemas claves.

  • Asegúrese que la fecha, el horario y la duración de la inspección no tengan conflicto con los inquilinos y/o los agentes de bienes raíces involucrados.

  • Asegúrese que las utilidades y los sistemas estén funcionando antes de la inspección. Esto es importante para permitir una inspección completa de todos los sistemas.

  • Notifique al vendedor que el inspector necesitará acceso a todas las áreas de la casa y que los artículos guardados no deben obstruir acceso a cualquier área, sistema mecánico o equipo. El sistema del aire acondicionado solamente puede ser inspeccionado cuando la temperatura exterior ha sido por los menos 62 grados para los últimas 24 horas o si el compresor pueda dañarse.

    Oficina con un personal completo disponible
de
Lunes a Viernes de 9 AM a 5PM

773.525.5600

Programación de inspecciones residenciales 24 horas los 7 días

  ¡“EXPERENCIA” es la diferencia de Certified!

Comuníquese por teléfono al 800/540-1400 7 days/8-8 o por correo eléctronico al mail@certifiedcorpoate.com.


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