Certified
Residential Inspections, Inc
Sirviendo
los compradores de casa desde 1987
|
Oficina con un personal completo disponible
de Lunes
a Viernes de 9 AM a 5PM
773.525.5600
Programación
de inspecciones residenciales 24 horas los 7 días
¡“EXPERENCIA”
es la diferencia de Certified!
Nuestra
area de servicio incluye Chicago y todos sus suburbios en los
condados de Cook, Lake, McHenry, Kane, Will, DuPage y algunas
partes de los condados de Kendall y DeKalb.
Información
general
Certified
Residential Inspections, Inc (Inspecciones Residenciales
Certificadas) ofrece servicio rápido y proporcionamos un
reporte escrito a mano al final de cada inspección. Su
reporte incluirá los artículos que requieren antención
antes de mudarse y durante sus primeros años como dueño, e incluye
presupuestos para reparaciones, el mantenimiento, y reemplazos
de éstos. Su inspector también le proveerá una consulta
personal verbal al final de la inspección sin costo adicional.
Tenemos
una oficina con personal completo la cual está abierta de
Lunes a Viernes de 9 AM a 5 PM. También se puede localizar un
inspector después de las horas de oficina con llamar al
800-540-1400 y usando nuestra Información de Correo Telefónico
y nuestro Sistema de Localización para programar su cita.
Usualmente se programan las inspecciones durante las horas con
luz del día de Lunes a Sábado. Las inspecciones en día
Domingo serán programadas en una base limitada.
La
diferencia de “Certified”
El
decidir comprar una casa, frecuentemente, es una de las
transacciones más agotadoras y complejas a las que Usted
enfrentará. Certified provee información precisa que se
reporta en una manera responsible para ayudar a los compradores
de casa con su proceso de tomar una decisión.
Las
personas que están comprando casa por primera vez
aprecian nuestra paciencia y la manera de reportar en un
lenguaje sencillo sobre areas que no sean familiares. Su
inspector también le demostrará cómo funcionar y mantener
el equipo clave para prolongar su vida. Se identificarán los
artículos que requiren atención antes de mudarse tal como
artículos que requerirán atención en los próximos años.
Les explicaremos estas necesidades de una manera que, incluso,
las personas comprando casa por primera vez puedan entender.
Su inspector sabe cómo poner cada problema en su perspectiva
(tomando en cuenta el estilo y cuentas años tiene la casa) y
le dará una idea de cuál sería el costo de ello. Finalmente,
muchas de las características positivas de la casa serán señaladas
para poner todo en un balance.
Nosotros
proveemos la objetividad que Usted necesita para contestar
preguntas críticas:
-
¿Qué
tan serios son los artículos mencionados en el acceso del
vendedor?
-
¿En
qué condición están los componentes estructurales
principales del edificio?
-
¿Cuál
es la condición y cuántos años tiene la calefacción,
la plomería, y el sistema eléctrico?
-
¿En
qué condición está el techo y sus componentes?
-
¿Cuál
es la condición y cuántos años tienen los aparatos
electrodomésticos?
-
¿En
qué condición está el exterior del edificio, el recinto,
y el drenaje?
-
¿Es
necesario hacer reparaciones antes de mudarme y cuánto me
costarán?
-
¿Cuáles
reparaciones mayores se pueden esperar en el futuro y cuánto
me costarán?
-
¿Qué
se tendrá que hacer para mantener y prolongar la vida de
los sistemas claves del edificio?
Meticulosidad
y fiabilidad – Nuestra inspección y reporte de precompra de
casa exceden las normas del estado de Illinois y de la
Sociedad Americana de Inspectores de Casa (ASHI por sus siglas
en ingles) y la Asociación Nacional de Inspectores de Casa (NAHI
por sus siglas en ingles) e incluye:
-
Evaluación
de acceso del vendedor.
-
El edificio, sótano y/o la
condición de los cimientos..
-
El sistema eléctrico, la
plomería, calentor de agua, la calefacción, y el aire
acondicionado.
-
La calidad, condición, y
expectativa de vida de los sistemas mayores.
-
El interior general
incluyendo el techo, las paredes, los pisos, las ventanas,
la insulación y ventilación.
-
El exterior general
incluyendo el techo, las canaletas, el chimenea, el
drenaje, la gradiente, el recinto y la cochera.
Su reporte será completado
durante la inspecion y contiene quince secciones, incluyendo
las observaciones de nuestro inspector, sugerencias para el
mantenimiento, el costo de reparaciones y/o reemplazos,
presupuestos para el remodelaje e información general
sobre las casas.
Usted notará una diferencia
en la pericia y cortesía de Certified especialmente en la
consulta verbal al final de la inspección.
Convenencia, rapidez &
valor
Para que usted pueda estar
presente su inspección será programada a su convenencía.
Ofrecemos servicios rápidos para esos casos urgentes además
de servicio telefónico a cualquier hora. Inspecciones
completas usualmente requieren de 2-3 horas. No nos iremos
hasta que tenga un entendimiento completo de la propiedad que
esté considerando. Nuestra meticulosidad no le costará más.
Proveémos un valor
excepcional en la calidad de información y la objetividad que
rendimos a los compradores de casa que confían en nosotros.
-
Permita
aproximadamente de 2-3 horas
para
una inspección completa. Puede que se requiera tiempo adicional si ésta es
su primer inspección residencial o si tiene muchas preguntas sobra la
propiedad. Su inspector estará con Usted hasta que haya contestado todas
sus preguntas y estará disponible por teléfono después de la inspección.
-
Asegúrese
que Usted pueda estar presente en la inspección.
Su inspección será mucho más informativa si Usted está presente. Aunque
nuestros reportes sean detallados, claros y fáciles de leer, hay muchos
puntos pequeños que adquirirá por estar presente en la inspección,
incluyendo aprendiendo cómo funcionar el equipo y los sistemas claves.
-
Asegúrese
que la fecha, el horario y la duración
de la inspección no tengan conflicto con los inquilinos y/o los agentes de
bienes raíces involucrados.
-
Asegúrese
que las utilidades y los sistemas estén funcionando
antes de la inspección. Esto es importante para permitir una inspección
completa de todos los sistemas.
-
Notifique
al vendedor
que el inspector necesitará acceso a todas las áreas de la casa y que los
artículos guardados no deben obstruir acceso a cualquier área, sistema mecánico
o equipo. El sistema del aire acondicionado solamente puede ser
inspeccionado cuando la temperatura exterior ha sido por los menos 62 grados
para los últimas 24 horas o si el compresor pueda dañarse.
Comuníquese por teléfono
al 800.540.1400 o por correo eléctronico al
mail@certifiedcorpoate.com.
If you
aren't able to find the service or information you
need anywhere on our site(s), just give us a call at
773.525.5600
and we will do our best to direct you to
someone that can.
Serving Chicago
and All Suburbs in Cook, DuPage, Will, Kane,
McHenry, Lake, DeKalb and Winnebago Counties Since
1987
